To land owner
土地オーナー様へ
土地オーナー様へ
オーナー様の土地を有効活用する為にご要望に合わせ、弊社がベストなご提案をさせていただきます。
全ての駐車場においてオーナー様の大切な土地を任せて頂いた信頼に応えるために、「どこよりも土地・駐車場の稼働率を最大限に引き上げる」とともに「安全・安心・清潔で利用しやすい駐車場をお客様に提供する」の方針のもと、きめ細かい駐車場運営に取り組んでおります。
1.オーナー様による運営プラン
1. オーナー様による運営プラン
運営管理サポートをご希望のオーナー様向け 売り上げのすべてが収入になりますので、利益率が非常に高くなります。
オーナー様が、弊社からコインパーキングに必要な設備をご購入いただき、オーナー様に運営を行っていただきます。コインパーキング機器メンテナンス・集金などの管理業務は弊社がお引き受けいたします。
運営管理サポートをご希望のオーナー様向け 売り上げのすべてが収入になりますので、利益率が非常に高くなります。
オーナー様が、弊社からコインパーキングに必要な設備をご購入いただき、オーナー様に運営を行っていただきます。コインパーキング機器メンテナンス・集金などの管理業務は弊社がお引き受けいたします。
2. 一括借り上げ(弊社運営)プラン
2. 一括借り上げ(弊社運営)プラン
手間がかからず安定収入を得たいオーナー様向け 弊社がオーナー様の土地を一括借り上げし、駐車場運営を行います。
一括借り上げ方式ですので稼働状況に関わらず、毎月一定の賃貸料をお支払いいたします。また、立地により周辺の月極相場よりも基本的に高くお借り上げいたします。
コインパーキングに必要な設備・照明・看板などのイニシャルコスト、保守・集金・消耗品・電気代などのランニングコストの一切を弊社が負担いたしますので、地主様には一切の費用のご負担はございません。
ご契約形態は、「駐車場一時使用賃貸借契約」ですので、土地を拘束する借地権・営業権などは一切発生いたしませんのでご安心いただけます。
手間がかからず安定収入を得たいオーナー様向け 弊社がオーナー様の土地を一括借り上げし、駐車場運営を行います。
一括借り上げ方式ですので稼働状況に関わらず、毎月一定の賃貸料をお支払いいたします。また、立地により周辺の月極相場よりも基本的に高くお借り上げいたします。
コインパーキングに必要な設備・照明・看板などのイニシャルコスト、保守・集金・消耗品・電気代などのランニングコストの一切を弊社が負担いたしますので、地主様には一切の費用のご負担はございません。
ご契約形態は、「駐車場一時使用賃貸借契約」ですので、土地を拘束する借地権・営業権などは一切発生いたしませんのでご安心いただけます。
固定資産税・租税公課・町内会費などは土地オーナー様のご負担となりますのでご注意ください。20坪程度から可能です。建物解体、アスファルト舗装、外構工事は土地オーナー様のご負担となります。
3. 共同経営プラン
3. 共同経営プラン
駐車場の維持費管理費にお困りの方向け 売り上げはオーナー様に全額入金し、弊社規定の管理費を支払う方法や、売上金から諸経費を差し引き、利益分配する方法など様々な運営方法に対応しております。
安全で利用しやすい駐車場をご提供いたします。
管理コストを削減し、投資リスクの少ない駐車場!不正駐車をなくし、駐車場不足を解消! 駐車場システムの導入・設置工事代・看板などのイニシャルコスト、定期点検・故障修理・消耗品費用などのランニングコストの全てを弊社が負担し、無償(0円)にて弊社が運営管理を実施するシステムです。
病院・商業施設などにおいて、慢性的な駐車場不足を解消するために駐車場収容台数の増大が必要な場合、投資コストを弊社が全額負担して立体駐車場を建設するなど、大型の設備投資を実現いたします。
駐車場の維持費管理費にお困りの方向け 売り上げはオーナー様に全額入金し、弊社規定の管理費を支払う方法や、売上金から諸経費を差し引き、利益分配する方法など様々な運営方法に対応しております。
安全で利用しやすい駐車場をご提供いたします。
管理コストを削減し、投資リスクの少ない駐車場!不正駐車をなくし、駐車場不足を解消! 駐車場システムの導入・設置工事代・看板などのイニシャルコスト、定期点検・故障修理・消耗品費用などのランニングコストの全てを弊社が負担し、無償(0円)にて弊社が運営管理を実施するシステムです。
病院・商業施設などにおいて、慢性的な駐車場不足を解消するために駐車場収容台数の増大が必要な場合、投資コストを弊社が全額負担して立体駐車場を建設するなど、大型の設備投資を実現いたします。
駐車場オープンまでの流れ
駐車場オープンまでの流れ
ご不明な点は、ご遠慮なくお問い合せください。
? step.01 お問い合わせ・ご相談 |
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土地を有効活用したい、駐車場経営、お悩みがございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 土地の活用方法や駐車場経営に関する様々なご相談に応じます。ご相談・お問い合わせは無料です。 |
? step.02 専門スタッフによる現地調査 |
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調査専門スタッフがオーナー様の土地にお伺いし、専門スタッフが様々な角度から計測・道路・状況を調査・分析いたします。 |
? step.03 現地条件に最適プランをご提案 |
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現地調査結果により、オーナー様に最もメリットがあるプランをご提案させていただきます。 |
? step.04 ご契約 |
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ご提案した内容にご納得いただければ、書面にて契約を締結します。 |
? step.05 駐車場オープン |
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工事終了後、翌日にはコインパーキングの営業が可能です。日々の清掃・集金・機器のメンテナンス等日常業務や事故・クレームなどの対応もすべて当社が行いますので安心してお任せください。 |
? step.06 安定収入経営改善へ |
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お借りした土地・施設で事故・クレームなどが出ないよう、地域密着型駐車場として近隣施設・商業施設との提携を早急に勧め軌道に乗るように運営いたします |